Федеральным законом от 19.12.2023 № 602-ФЗ «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 20 следующего содержания: «Комиссионное вознаграждение (вознаграждение) за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством Российской Федерации, не взимается, если иное не предусмотрено федеральным законом».
Указанный запрет на взимание вознаграждения распространяется на кредитные организации и платёжных агентов, за исключением организаций федеральной почтовой связи.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.04.2024
№ 1059-р утверждён Перечень категорий физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и подлежат освобождению от комиссионного вознаграждения (вознаграждения) при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В данный Перечень включены:
1. Лица старше 18 лет, входящие в состав многодетной семьи, получившей такой статус в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Лица, получающие пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Инвалиды, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Ветераны боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Необходимо отметить, что к лицам, обязанным в соответствии с действующим жилищным законодательством вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, относятся:
1) наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
3) арендатор жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
4) наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
5) член жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
6) собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение;
7) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
8) дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
9) граждане, пользующиеся жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с гражданином, проживающие в таком жилом помещении;
10) наниматели жилых помещений частного жилищного фонда.
